CENTRO

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS SEM GARAGEM

Apartamento nº: 902 do edifício “Tupiguá”. Prédio de utilização mista (residencial e também comercial),  localizado na esquina de ruas Guaraní com Tupinambás, construído sobre um terreno de 840m²,  com 3 lojas no pavimento térreo e 14 andares de apartamentos, 4 unidades por andar, portaria física 24 horas, 2 elevadores, construção de aproximadamente 50 anos. Apartamento localizado no 9º andar, sem garagem,  com vista  frontal  para a rua Tupinambás; amplo,  claro, arejado, sem barulho, com vista definitiva para a Av. Paraná, Estação rodoviária e bairros Lagoinha e Floresta, com 2 portas de acesso e composto de:  1  salão  grande  com 2 ambientes distintos  em “L” e com piso taqueado e com 1 varanda/sacada; 3 dormitórios  com o mesmo piso  taqueado e com armários embutidos e divididos internamente somente em um, que também tem 1 varanda/sacada;  cozinha  ampla com piso cerâmico e paredes revestidas de azulejos  antigos brancos até o teto e com  armários  sob a bancada da pia;  1 banheiro social amplo, com piso cerâmico e  azulejos  até o teto e com 1 banheira; área de serviço fechada e com 1 tanque;  e dependência completa de empregada. Apto. todo original, em bom estado geral de conservação, habitabilidade e funcionamento. Com pintura interna usada (paredes e tetos), bem como todo o seu piso.  Já equipado com alguns  globos , lâmpadas, bocais, além dos  interruptores e tomadas nas paredes,  1 campainha e  1 aparelho interfone afixados  também nas paredes. Redes elétrica e hidráulica em  normal  estado e funcionamento, bem como todas as portas, janelas, vidraças, fechaduras, maçanetas, torneiras,  válvulas  de descarga e louças em geral. Apto. com área construída e constante do  IPTU de 117,35 m². 

ALUGUEL =  R$ 850,00 mensais                                                 

PRAZO CONTRATO = 12 (DOZE) meses.

TAXA CONDOMÍNIO =   R$ 279,30 mensais                         

IPTU-2010 =       ISENTO.

SEGURO ANUAL DE  INCÊNDIO = R$  183,96  (parcela única anual).

ENDEREÇO = rua  Guarani, 241, apto. 902 do edifício “Tupiguá”, esquina de R.Tupinambás, Centro  (a 2 quadras da “Rodoviária”, - entre as avenidas: Paraná e Olegário Maciel).

CHAVES/VISITAS =  na GTV Imóveis.