SÃO JOSÉ/PAMPULHA

OPORTUNIDADE PARA COPA 2014

PARA FINS COMERCIAIS OU RESIDENCIAIS

CASA 3 QUARTOS, 3 SALAS E 9 GARAGENS

Casa de 1 pavimento, de laje e telhado, com 207m² de área, construída há aproximadamente 40 anos, sobre um terreno, plano,  de esquina, com 391m² , todo murado e ajardinado na frente e numa lateral; casa essa  composta de: varanda grande  na frente; 3 salas, sendo 2 com piso de pedra ardósia e 1 de mármore; 3 dormitórios amplos, taqueados, com armários embutidos e divididos internamente e janelas com venezianas; cozinha também ampla, clara e arejada, com armários sob a bancada da pia e também afixados nas paredes e com 1 coifa de inox; 3 banheiros (sendo: 1 lavabo, 1 banheiro social grande e com banheira, e 1 banheiro de empregada); área de serviço externa e com 1 tanque com 2 bojos; lavanderia enorme e conjugada com dependência completa de empregada (quarto & banheiro) também com acesso externo e independente da casa; quintal totalmente pavimentado e descoberto  nos fundos do lote e  utilizado para garagem para até 9 veículos pequenos/médios e com acesso através dum portão de ferro pela rua Artur  Itabirano e com acionamento eletrônico (controle remoto). Casa em muito bom estado geral de conservação, habitabilidade e funcionamento; com pintura interna e externa usadas, mas em muito bom estado e aspecto, sem danificações ou avarias, bem como todo o piso, portas, maçanetas, fechaduras, armários, janelas, vidraças, louças, torneiras e válvulas de descargas.

ALUGUEL = R$  4.500,00 mensais.

PRAZO DO CONTRATO =  de 12 a 48  meses.       

FINALIDADE:  comercial ou residencial          

IPTU-2012 =  + R$ 90,00 mensais.

SEGURO ANUAL DE INCÊNDIO =  R$  893,48   (parcela única anual)

ENDEREÇO =  avenida das Palmeiras, 837, esquina de rua Artur Itabirano,  bairro São José – Pampulha.

Acesso/Localização: - A casa fica A 200 metros do estádio do Mineirão e defronte ao ginásio do mineirinho; - entre a Av.  Antonio Abrahão Caran e a Av. Coronel José Dias Bicalho.

CHAVES =  exclusivamente na GTV Imóveis.