OURO PRETO - PAMPULHA

APTO. COBERTURA/DUPLEX 03 QUARTOS MOBILIADO E 02 GARAGENS SEMI-NOVO

ENDEREÇO = rua  Deputado  André de Almeida, 340, apto. 501 do edifício “Luíza Lechi”, bairro Ouro Preto, Região da Pampulha.

Localização/Acesso: prédio fica a  2 quadras da  Av. Tancredo Neves; - a 3 quadras do supermercado Hiperminas.

ALUGUEL = R$ 2.000,00 mensais.

TAXA CONDOMÍNIO = R$ 97,00 mensais.

IPTU-2010 = R$ 72,43 mensais.

SEGURO ANUAL DE INCÊNDIO = R$ 432,84 (parcela única anual)

CARACTERÍSTICAS =  prédio  residencial,  novo, 1 ano de construção, sobre pilotis, 5  andares, sem elevador,  4 unidades por andar,  fachada totalmente revestida de cerâmica, rua asfaltada e semiplana, construído sobre um terreno de 1.090 m², todo murado, já equipado com: interfone, portaria eletrônica, gás canalizado, cerca elétrica, alarme, elevador de cargas, 6 câmeras filmadoras de segurança, janelas de alumínio anodizado, cada apto. com direito a 2 vagas de garagem cobertas e em linha.  Apto. cobertura/duplex,  localizado no 5º andar, de frente, com aproximadamente 140m² de área real privativa principal (+ 70m² em cada pavimento) e assim distribuída:

1º andar: 1 sala com piso laminado tábuas corridas; linda cozinha finamente montada/planejada; corredor; 3 dormitórios com piso laminado tábuas corridas (apenas 1 quarto com 1 armário); 2 banheiros (1 suite), com acabamento de granito, equipados com boxes de vidro temperado, armários com espelhos, chuveiros.; 1 quarto-closet amplo com piso também laminado tábuas corridas e sem armários. Teto de gesso e com iluminação toda embutida.

2º andar: acesso através de escadarias de alvenaria e revestidas de granito; 1 salão com piso cerâmico;  e um 4º dormitório com piso cerâmico e sem armários; TERRAÇO  descoberto com piso cerâmico, com 1 churrasqueira, 1 ducha, 1 piscina pequena redonda de fibra (“spa”), 1 mesinha redonda nova de ferro fundido.

APTO. TODO EQUIPADO E COM MOBÍLIA TODA NOVA, com: mesa,estante e cadeiras coloniais, cozinha com muitos  armários, fogão, geladeira de  2 portas, e  todos os demais  utensílios culinários (talheres, copos, xícaras, panelas, etc., etc.); televisores, cortinas nas janelas, apenas1 armário num dos quartos; banheiros com box de vidro temperado,  armários com espelhos nas paredes, chuveiros, etc.,etc.

VISITAS:  agendar na GTV Imóveis.