APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS E 1 GARGEM

Apartamento nº: 401 do edifício “São João Del Rey”. Conjunto residencial, construído há + 20 anos num terreno plano de + 5.000m², numa  rua asfaltada, local alto e com vista definitiva, com 8 blocos de frente e mais 8 blocos de fundos para a outra rua, cada prédio com 4 andares, sem elevadores, sendo 4 unidades por andar, perfazendo 16 apartamentos, com interfone, fachada  revestida em alvenaria/pintura. Apto. com direito a  1 vaga descoberta e demarcada  para 1 veículo no pátio de estacionamento  nos fundos do prédio (vaga essa relativa ao apto. 101, conforme negociação entre os proprietários).  Apto. localizado no bloco de frente para a rua, no 4º pavimento,  de frente,  com 4 lances de escadarias, claro, arejado, com janelas gradeadas,  composto de: 1 sala ampla com piso cerâmico; 2 dormitórios com mesmo piso e apenas 1 com armário embutido e dividido internamente; cozinha conjugada com área de serviço e com piso cerâmico e paredes azulejadas até o teto, com armários sob a bancada da pia e também sob o bojo do tanque;  1 banheiro social com piso e paredes revestidas  de cerâmica até o teto e com box de vidro temperado e armário sob o lavatório. Não tem dependência de empregada. Apto. em ótimo estado de conservação habitabilidade e funcionamento, com pintura interna nova (paredes e tetos); todo o piso cerâmico em muito bom estado de conservação, limpo e encerado, bem como todos os armários, portas, maçanetas, fechaduras, janelas, vidraças, louças, torneiras e válvula de descarga, além das redes elétrica e hidráulica.  Já equipado com: interruptores, tomadas, bocais e suportes nos tetos, apenas 1 lâmpada fluorescente,  campainha, armários, box, tetra-chave e olho-mágico na única  porta de acesso. Apto.  com área  real privativa  principal de + 65 m².

ALUGUEL =  R$ 550,00 mensais            

PRAZO CONTRATO = 12 a 36 meses

TAXA CONDOMÍNIO = + R$  100,00   mensais          

IPTU-2010 =  ISENTO

SEGURO ANUAL DE  INCÊNDIO = R$  119,03  (parcela única anual)

ENDEREÇO =  rua Senador Vergueiro, 309, apto. 401 do edifício “São João Del Rey”, no bairro Planalto / Campo Alegre.

Localização: -  conjunto residencial localizado na divisa dos bairros Planalto e Campo Alegre; - prédio fica  a 4 quadras da Av. Cristiano Machado, altura do nº.: 10.500,  onde estão localizados  a sede da “L.B.V-Legião da Boa vontade.” e o “Hipermercado Apoio”.

Acesso: - vir no sentido bairro-centro pela  Av. Cristiano Machado até o nº.: 10.689, onde está a sede “L.B.V.-Legião da Boa Vontade”, e virar à direita na rua José Benjamim de Castro; - subir 4 quadras e virar à direita  já na rua Senador Vergueiro.

CHAVES/VISITAS =  na GTV Imóveis.