CENTRO

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS SEM GARAGEM

Apartamento nº: 602 do edifício “Tupiguá”. Prédio de utilização mista (residencial e também comercial),  localizado na esquina de ruas Guaraní com Tupinambás, construído sobre um terreno de 840m²,  com 3 lojas no pavimento térreo e 14 andares de apartamentos, 4 unidades por andar, portaria física 24 horas, 2 elevadores, construção de aproximadamente 50 anos. Apartamento localizado no 6º andar,  com vista lateral para a rua Tupinambás, amplo,  claro, arejado, com 2 portas de acesso e composto de:  1  sala  grande  com 2 ambientes distintos e com piso taqueado e com 1 varanda/sacada; 3 dormitórios  com o mesmo piso  taqueado e com armários embutidos e divididos internamente, sendo que um dos quartos tem uma varanda/sacada;  cozinha  ampla com piso cerâmico e paredes revestidas de azulejos decorados  até o teto e com  armários de fórmica  sob a bancada da pia e afixados na parede; 1 banheiro social amplo, com piso cerâmico e  azulejos  decorados revestindo as paredes até  o teto e com 1 armarinho com espelho afixado na parede e com box de acrílico; área de serviço fechada e com azulejos  até o teto e com 1 tanque e conjugada com a cozinha; dependência completa de empregada, com o quarto taqueado e com armário embutido e dividido internamente. Apto. em bom estado de conservação e funcionamento,  com pintura interna  usada (paredes e tetos), já equipado com  globos redondos, lâmpadas, bocais, além dos  interruptores e tomadas nas paredes, e  com 1 “ôlho-mágico”  e tetra-chaves nas 2 portas de acesso, 1 campainha e  1 aparelho interfone afixados  também nas paredes. Redes elétrica e hidráulica em  normal  estado e funcionamento, bem como todas as portas, janelas, vidraças, fechaduras, maçanetas, torneiras,  válvula  de descarga e louças em geral. Apto. com área  real privativa principal de aproximadamente 100m² .

ALUGUEL =  R$ 900,00 mensais                                                   

PRAZO CONTRATO = 12 a 36 meses.

TAXA CONDOMÍNIO =   R$ 281,38 mensais                        

IPTU-2010 =       ISENTO.

SEGURO ANUAL DE  INCÊNDIO = R$  205,60  (parcela única anual)

ENDEREÇO = rua  Guaraní, 241, apto. 602 do edifício “Tupiguá”, esquina de R.Tupinambás, Centro  (a 2 quadras da “Rodoviária”, - entre as avenidas: Paraná e Olegário Maciel). 

CHAVES / VISITAS =  na GTV Imóveis.