CENTRO

SALA + 25M² SEM GARAGEM

Sala 413 do edifício “Codó”. Prédio todo comercial, na esquina com rua Tupinambás,  com  17 andares, sendo 6 lojas no pavimento térreo e demais andares de salas, construído há aproximadamente 45 a 50 anos, sem garagem, 3 elevadores  modernos de última geração, portaria física  24 horas com circuito interno de TV, 17  salas por andar. Sala localizada no 4º pavimento, de fundos, com aproximadamente 25 m² de área, com piso  cerâmico seminovo, 1 banheiro com azulejos brancos até a metade da parede, com 1 lavatório e 1 vaso sanitário e sem armários; 1 janelão  envidraçado fazendo frente para a rua Tupinambás. Sala já equipada com: 1 “olho-mágico” e  tetra-chave na porta de acesso (com 2 cópias de chaves); interruptores e tomadas já instaladas; 2 luminárias grandes com 8 lâmpadas fluorescentes e mais  2 lâmpadas fluorescentes  pequenas; 1 campainha simples; 1 trilho de cortina de metal. Sala com pintura interna  usada (paredes na cor areia  e tetos na cor palha com tinta suvinil látex),  em bom estado de conservação, com algumas poucas e pequenas manchas; vidraças intactas; porta de madeira de acesso em bom estado e funcionamento, apesar de usada, com pequenos arranhados e descascados, com tetra-chave e outra fechadura  comum marca “Ueme” (também com 2 cópias de chaves); piso  seminovo limpo e encerado; torneira e válvula de descarga do banheiro em perfeito funcionamento;  redes elétrica e hidráulica em normal estado e funcionamento.

ALUGUEL =  R$ 350,00 mensais   

PRAZO CONTRATO = 12 a 36 meses.           

FINALIDADE: não residencial (“comercial)

TAXA CONDOMÍNIO=    + R$  150,00 mensais           

IPTU’s -2010 =   + R$ 25,00 mensais.                                                                                                            

SEGURO ANUAL DE  INCÊNDIO = R$  89,08 (parcela única anual)

ENDEREÇO =   Av. Amazonas, 135, sala 413 do edifício “Codó”, centro (esquina de rua Tupinambás; - a 1 quadra da Praça Sete,  Av. Afonso Pena e da Praça da Estação) 

CHAVES :   na GTV  Imóveis.