CARMO-SION

APTO. DE 3 DORMITÓRIOS, 2 GARAGENS COM ÁREA LATERAL DESCOBERTA NÃO-PRIVATIVA

Apartamento nº: 108 do edifício “Donna Bella”. Prédio com 5 andares, construído há aproximadamente 40 anos, rua asfaltada e plana, frente gradeada e ajardinada, fachada frontal revestida em ceramica, interfone, portaria eletrônica, gás não canalizado, garagens com acesso através de portão e guarita no outro  prédio de fundos, na rua Caldas, 210, com “funcionários-manobristas”  exclusivos  que atendem os  moradores dos  2 prédios. Apto. localizado nos fundos do prédio, no pavimento térreo, no nível do pátio  do estacionamento de veículos,  com direito a 2 vagas dessas garagens,  não demarcadas, sendo 1 vaga coberta e outra descoberta. Apto. claro, arejado, composto de: 2 salas grandes,  separadas e taqueadas; 3 dormitórios também taqueados, sendo 2 com armários embutidos e divididos internamente; apenas 1 banheiro social grande, e outro de empregada (não tem o banheiro-suite); sendo que este banheiro social tem piso e paredes revestidas em cerâmica até o teto e com box de vidro temperado e armários sob o lavatário com bancada de mármore e 1 armarinho com espelho na parede; cozinha enorme, clara e conjugada com a área de serviço, com piso e paredes revestidas em cerâmica até o teto, com armários  brancos de fórmica  na parede e sob a bancada de mármore da pia. Apto. com pintura interna usada (paredes e tetos), mas em bom estado de conservação; já equipado com: 2 lustres coloniais (1 numa sala e outro num dormitório), campainha, tetra-chaves nas 2 portas de acesso, lâmpadas fluorescentes na cozinha e num dormitório,    spots com  lâmpadas em vários cômodos; 1 chuveiro elétrico,  interruptores e tomadas já instaladas; portas com pintura e verniz usados, mas em bom e normal estado de conservação e funcionamento; todas as janelas envidraçadas, gradeadas e com trilhos de cortinas; piso taqueado limpo e encerado e sem quaisquer danificações ou avarias (não é sinteco novo); piso ceramico também limpo e em perfeito estado.  Apto. com área “útil/privativa” de ­+ 95 m², ressalvando-se que  ainda tem uma “área  descoberta” na sua lateral,  com + 50m², que não é privativa do apto. e pertence ao Condomínio, sendo permitido a sua utilização pelo inquilino/morador deste apto. 108, a título, mera, única e exclusivamente,  gratuito e provisório;   podendo o condomínio requisitar a sua desocupação, devolução e restituição, em qualquer época e sob quaisquer pretextos, independentemente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial.  

ALUGUEL = R$ 1.100,00 mensais                     

TAXA CONDOMÍNIO = R$ 230,00 mensais                                      

IPTU-2009 = + R$ 60,00  mensais.

SEGURO  ANUAL DE INCÊNDIO = R$  281,34  (parcela única anual)

ENDEREÇO =  rua  Campanha, 189, apt0. 108 do edifício “Dona Bella”, bairro Carmo-Sion.

-Acesso/Localização: - entre ruas: Pium-í e Grão Mogol; - a 4 quadras da Av. Contorno,  do “Shopping Pátio Savassi” e do “Chevrolet Hall” -  Seguir Av. Contorno até nº.: 5.800 e  entrar na R. Grão Mogol, seguindo  até a 3ª. quadra à esquerda, que já é a rua Campanha.

CHAVES =  na GTV Imóveis