CARLOS PRATES

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS

Apartamento nº: 11 do edifício “Joaquim Cardoso Naves”. Prédio  residencial, de esquina,  construído sobre um terreno semiplano  de 1.124 m² de árrea,  há aproximadamente 30 anos, em muito bom estado de conservação, sobre pilotis, fachada revestida parcialmente de cerâmica, 2 blocos, sendo 1 com entrada social e garagem pela  rua Tremedal e o outro também com entradas social/garagem pela rua Vereador Sócrates A. Pereira; com 5 andares, 4 aptos. por andar, interfone, portaria eletrônica, sem gás canalizado, com direito a uma vaga  “prêsa” de garagem, com portão eletrônico, para 1 veículo pequeno/médio e com acesso e utilização por ordem de chegada, pois os 2 blocos tem 29 unidades e apenas 16 vagas disponíveis. Hall de entrada do prédio gradeado e com 2 portões (social e garagem). Apartamento recuado, de frente, localizado no 1º andar do prédio, acima do nível da rua, composto de: 1 sala grande taqueada; 1 copa com piso em paviflex; 2 dormitórios com piso taqueado e sem armários; cozinha com azulejos amarelos até o teto, com piso em paviflex e com 1 bancada da pia com 1 armário de fórmica  na parte inferior; 1 banheiro social com piso em paviflex e azulejos  amarelos até o teto, com 1 armarinho com espelho na parede e box de acrílico; área de serviço fechada e com 1 tanque; dependência completa de empregada, sendo o quarto taqueado. Apto. com pintura interna nova (paredes e tetos); bem como todas as portas internas  também com pintura nova à óleo; 2 portas de acesso em perfeito estado, enceradas e limpas; pisos taqueado e “frios” limpos e encerados; apto. já equipado com: grades nas janelas, 1 “olho mágico” e  tetra-chaves nas 2 portas de acesso; tomadas e interruptores instalados nas paredes; bocais e suportes nos tetos (não têm lâmpadas). Redes elétrica e hidráulica em perfeito estado e funcionamento, bem como as 2 válvulas de descargas. Apto. com área construída e constante do IPTU de 71,55 m².

ALUGUEL =  R$ 550,00 mensais                          

PRAZO CONTRATO = 12 a 36 meses.

TAXA CONDOMÍNIO= R$147,50 mensais   

IPTU-2009=R$ 33,70 mensais

SEGURO ANUAL DE  INCÊNDIO = R$   140,67 (parcela única anual)

ENDEREÇO = rua Tremedal,  434, apto. 11 do edifício “Joaquim Cardoso Naves”, esquina de rua Vereador  Sócrates A. Pereira, bairro Carlos Prates .

Acesso / Localização: - prédio fica defronte à  praça  Tenente Henrique Loureiro na Av. Nossa Senhora de Fátima; - esquina de rua Vereador Sócrates A. Pereira; defronte a uma Delegacia  Polícia Civil na Av. Nossa Sra. Fátima; - a 2 quadras da rua Padre Eustáquio e da “Via Expressa” e do Elevado Castelo Branco.

CHAVES =   na GTV Imóveis