APARTAMENTO 2 QUARTOS

Apartamento nº: 701 do bloco A-1 do “Conjunto Residencial Santa Helena”.Conjunto habitacional de aproximadamente 30 anos de construção, com + 8 prédios residenciais, com 14 andares cada, 8 unidades por andar, 3 elevadores, totalmente  independentes e cercados entre si, ocupando um terreno de toda 1 quadra no bairro (33.180 m2.); fachadas  parcialmente revestidas em pastilhas, áreas arborizadas e ajardinadas, estacionamento para veículos descoberto, mas totalmente fechado e cercado e independente para cada bloco. Prédio do bloco A-1 com hall de entrada todo reformado e fechado em blindex, porteiro físico 24 horas e com interfone.  Apto. localizado no 7º andar, de frente, reformado há aproximadamente 3 anos, com porta social almofadada,  pintura nova (tetos e paredes) e composto de: 1 sala para 2 ambientes  distintos e com piso em tábuas corridas, limpas e enceradas; 2 dormitórios sem armários e com mesmo piso; cozinha conjugada com área de serviço e com 1 parede com azulejos brancos até o teto e com 1 pia e sem armários; 1 banheiro social com azulejos decorados até o teto, com box de blindex  seminovo; mais  1 banheiro de empregada com 1 lavatório e 1 tanque. Apto. não tem armários e já está equipado com: lâmpadas simples nos tetos, interruptores e tomadas nas paredes, 1 chuveiro elétrico e 1 armarinho com espelho no banheiro, 2 varais (“enxugadores roupas”) no teto da área serviço; todas as  portas, maçanetas e fechaduras em perfeito funcionamento, bem como janelas, vidraças, redes elétrica e hidráulica e as 2 descargas dos banheiros. Apto. com área construída e constante do IPTU de 67 m2.

ALUGUEL =  R$ 500,00 mensais.                            

IPTU-2009 =      R$ 36,40 mensais.

TAXA DE CONDOMÍNIO =  R$ 214,00 mensais.             

PRAZO DO CONTRATO =  de 12 a 36 meses.

SEGURO ANUAL DE INCÊNDIO =  R$  108,21 (parcela única anual)

ENDEREÇO =  rua Conde de Monte Cristo, 285, apto. 701, bloco A-1 do “Conjunto Residencial Santa Helena”, no bairro Ipiranga.

Acesso / Localização: - bairro Ipiranga fica logo após o B.Cidade Nova; -  o conjunto residencial fica a 1 quadra da Av. Cristiano Machado e a 2 quadras do “Minas Shopping”. – O prédio fica na esquina de  R.Jacuí  na altura do nº: 3.960.         

Ônibus: 8405.

CHAVES / VISITAS=  na GTV  Imóveis.