GTV Imóveis

Apartamento nº: 828 do bloco “A”, tipo “3” do “Conjunto Kubitschek”. Prédio residencial, construído há aproximadamente 45 a 50 anos, sobre um terreno de 15.968 m²; com 7 elevadores, 21 andares, 18 apartamentos por andar, portaria física 24 horas, hall de entrada decorado, sem garagem privativa; área de lazer com quadras de futebol, vôlei, peteca, play-ground, pista de cooper, etc. Apartamento localizado no 8º andar, de fundos, com vista para a praça Raul Soares, amplo, claro, arejado, com 1 porta de acesso; com área construída e constante do IPTU de 88,57 m². Composto de: 1 salão taqueado e com 1 janelão envidraçado; corredor também taqueado e com armários embutidos e divididos internamente em toda sua extensão com 6 portas de madeira; 2 dormitórios grandes, com piso taqueado e apenas 1 com armários embutidos e divididos internamente com 3 portas de madeira e com 1 janelão envidraçado em cada; cozinha pequena e com azulejos brancos até o teto, piso ceramico e com 1 pia com bancada de marmorite e armário na sua parte inferior; 1 banheiro social grande, com azulejos brancos até o teto e com 1 armarinho com espelho afixado na parede e 1 banheira. Apto. não tem área de serviço fechada e tampouco dependência de empregada. Apto. com pintura interna nova (paredes e tetos); piso taqueado, limpo e encerado (não é sinteco novo); já equipado com vários globos, lustres e lâmpadas, 1 “ôlho-mágico” na porta social. Todas as fechaduras, maçanetas, portas, louças, torneiras e única válvula de descarga em perfeito e normal funcionamento, bem como toda a rede elétrica e hidráulica. Os janelões estão com alguns trincados em suas vidraças.

OBSERVAÇÃO: o apto. não tem vaga de garagem, mas tem estacionamento particular/pago no subsolo do próprio prédio e com preço mais barato para quem é morador. Tal estacionamento é administrado pelo próprio condomínio do Ed. JK.

TAXA DE CONDOMÍNIO = R$ 345,95 mensais. (Obs: o total da taxa de condomínio mensal é de R$ 447,67, mas R$ 101,72 é “Taxa Extra – Obras” e deduzível dos aluguéis).

ENDEREÇO = rua Timbiras, 2500, apto. 828 do bloco A, tipo 3, do edifício “Conjunto Kubitschek”, bairro Santo Agostinho / Centro.

- entre Av. Olegário Maciel e rua Rio Grande do Sul; - atrás do “Terminal Turístico JK”; a 1 quadra da “Igreja Universal”; a 2 da praça Raul Soares e a 3 quadras do shopping “Diamond Mall”,